MẪU ĐƠN XIN GIA HẠN SỬ DỤNG ĐẤT

1. Các trường hợp gia hạn sử dụng đất

Cá nhân, tổ chức muốn được tiếp tục sử dụng đất khi hết thời hạn thì làm đơn xin gia hạn sử dụng đất.

Theo quy định tại Điều 172 Luật Đất đai năm 2024, những trường hợp sau đây nếu có nhu cầu gia hạn sử dụng đất thì thực hiện thủ tục đề nghị gia hạn quyền sử dụng đất, gồm:

- Tổ chức, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ngoài khu công nghệ cao, khu kinh tế.

- Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất không phải là hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp đang sử dụng đất nông nghiệp được Nhà nước giao, công nhận, nhận chuyển quyền sử dụng đất và có nhu cầu xác nhận lại thời hạn sử dụng đất trên Giấy chứng nhận.

- Cá nhân thuê đất nông nghiệp có thời hạn không quá 50 năm.

- Đất được giao hoặc cho thuê để thực hiện các dự án đầu tư có thời hạn hoạt động trên 50 năm.

- Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao thuê đất để xây dựng trụ sở làm việc có nhu cầu tiếp tục sử dụng.

Như vậy, các cá nhân, tổ chức sử dụng đất thuộc trường hợp nêu trên khi muốn gia hạn thời gian sử dụng đất cần làm Đơn xin gia hạn sử dụng đất.

Lưu ý:

- Cá nhân, tổ chức làm Đơn xin gia hạn sử dụng đất trước khi hết hạn tối thiểu là 06 tháng.

- Đất được giao để trực tiếp sản xuất nông nghiệp, trồng cây hàng năm - lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, đất rừng sản xuất trong hạn mức 50 năm. Trường hợp hết thời hạn 50 năm thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định mà không phải làm thủ tục gia hạn.

2. Mẫu đơn xin gia hạn sử dụng đất

Mẫu số 08. Đơn xin gia hạn sử dụng đất

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

............., ngày .... tháng ... năm ......

ĐƠN XIN GIA HẠN SỬ DỤNG ĐẤT

Kính gửi: Ủy ban nhân dân^[1]...

1. Người xin gia hạn sử dụng đất^[2]:..........................................................

2. Địa chỉ/trụ sở chính:..........................................................................

3. Địa chỉ liên hệ (điện thoại, fax, email...):............................................

4. Thông tin về thửa đất/khu đất đang sử dụng:

4.1. Thửa đất số:...........................; 4.2. Tờ bản đồ số: .........................

4.3. Diện tích đất (m²):..........................................................................

4.4. Mục đích sử dụng đất^[3]:...................................................................

4.5. Thời hạn sử dụng đất:.....................................................................

4.6. Tài sản gắn liền với đất hiện có: .....................................................

4.7. Địa điểm thửa đất/khu đất (tại xã..., huyện..., tỉnh...):.......................

4.8. Giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất đã cấp:

- Số phát hành: ...; Số vào sổ: .................., Ngày cấp: .............................

5. Nội dung đề nghị gia hạn:

5.1. Thời gian đề nghị gia hạn sử dụng đất: ... đến ngày... tháng... năm.....

5.2. Lý do gia hạn sử dụng đất: .............................................................

6. Giấy tờ nộp kèm theo đơn này gồm có[4]:.............................................

7. Cam kết sử dụng đất đúng mục đích, chấp hành đúng các quy định của pháp luật đất đai, nộp tiền sử dụng đất (nếu có) đầy đủ, đúng hạn;

Các cam kết khác (nếu có):....................................................................

Người làm đơn

(Ký và ghi rõ họ tên, đóng dấu nếu có)