Kê biên là hoạt động bảo đảm thi hành án do cơ quan thi hành án tiến hành kiểm kê, lập danh sách tài sản thuộc sở hữu của bị can, bị cáo hoặc người có trách nhiệm dân sự theo bản án, quyết định của Tòa án. Vậy trong trường hợp tài sản đang có tranh chấp thì có được kê biên để thi hành án dân sự không? Cùng chúng tôi tìm hiểu về vấn đề này trong bài viết sau đây nhé.
Kê biên tài sản là gì?
Trong tố tụng dân sự, kê biên tài sản là biện pháp cưỡng chế thi hành án được quy định tại Điều 71 Luật Thi hành án dân sự 2008, mà Tòa án thực hiện để ngăn cản những hành vi trái pháp luật đối với tài sản trong quá trình giải quyết tranh chấp dân sự.
Trong tố tụng hình sự, kê biên là biện pháp cưỡng chế được áp dụng đối với bị can, bị cáo mà theo quy định của Bộ luật hình sự có thể bị phạt tiền cũng như đối với người phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại.
Một trong những bước chính trong quá trình kê biên tài sản là việc xác định và ghi chép lại danh sách tài sản của người phải thi hành án. Quá trình này không chỉ đơn thuần là việc liệt kê mà còn đòi hỏi sự cẩn trọng và minh bạch để đảm bảo rằng tất cả các tài sản cần thiết sẽ được thu thập và quản lý một cách chính xác.
Sau khi danh sách tài sản đã được xác định, biện pháp kê biên tiếp tục bằng việc cấm người phải thi hành án hoặc bất kỳ ai khác sử dụng hoặc thực hiện bất kỳ hành động nào đối với tài sản đã được liệt kê. Điều này nhằm mục đích bảo vệ tài sản khỏi bị lạm dụng hoặc thiệt hại trong quá trình thi hành án.
Trong những trường hợp đặc biệt, khi cần thiết để đảm bảo tính bảo mật và công bằng trong quá trình thi hành án, có thể niêm phong hoặc niêm yết tài sản đã được kê biên. Điều này giúp ngăn chặn bất kỳ hành vi can thiệp không đúng từ phía bên ngoài và đảm bảo rằng tài sản sẽ được bảo vệ một cách tốt nhất.
Tài sản đang có tranh chấp thì có được kê biên để thi hành án dân sự không?
Căn cứ vào quy định tại điều 75 của Luật Thi hành án dân sự năm 2008, được sửa đổi bởi khoản 32 Điều 1 của Luật Thi hành án dân sự sửa đổi năm 2014, chúng ta thấy rõ quy trình giải quyết tranh chấp và yêu cầu hủy giấy tờ, giao dịch liên quan đến tài sản thi hành án.
Trong trường hợp tài sản của người phải thi hành án bị cưỡng chế để thi hành án và có người khác phản đối, Chấp hành viên sẽ thông báo cho đương sự và những người liên quan đến tranh chấp về quyền của họ. Sau đó, họ có thể chọn khởi kiện tại Tòa án hoặc đề nghị cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp.
Nếu đương sự và các bên liên quan quyết định khởi kiện tại Tòa án hoặc đề nghị cơ quan có thẩm quyền giải quyết trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày được thông báo hợp lệ, thì việc xử lý tài sản sẽ được thực hiện theo quyết định của Tòa án hoặc cơ quan có thẩm quyền. Điều này đảm bảo rằng các bên có thời gian và cơ hội để giải quyết tranh chấp theo đúng quy trình pháp lý và tôn trọng quyết định của cơ quan tư pháp.
Trong trường hợp đương sự và các bên liên quan không khởi kiện tại Tòa án hoặc không đề nghị cơ quan có thẩm quyền giải quyết trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày được thông báo hợp lệ, Chấp hành viên sẽ tiếp tục xử lý tài sản để thi hành án theo quy định của Luật. Điều này nhấn mạnh sự quan trọng của việc tuân thủ quy trình pháp lý và thời hạn trong việc giải quyết tranh chấp, giúp đảm bảo tính công bằng và hiệu quả trong quá trình thi hành án dân sự.
Theo quy định được trình bày ở trên, khi có tranh chấp về đất đai, Chấp hành viên sẽ thông báo cho người có tranh chấp để họ có thể khởi kiện tại Tòa án hoặc yêu cầu cơ quan có thẩm quyền giải quyết trong vòng 30 ngày.
Nếu sau khi hết thời hạn 30 ngày kể từ ngày nhận được thông báo hợp lệ mà người có tranh chấp không tiến hành khởi kiện hoặc yêu cầu cơ quan có thẩm quyền giải quyết, thì Chấp hành viên sẽ tiến hành xử lý kê biên tài sản để thi hành án. Điều này nhấn mạnh rằng việc tuân thủ thời hạn và thực hiện các bước pháp lý là rất quan trọng để đảm bảo tính công bằng và hiệu quả trong quá trình giải quyết tranh chấp đất đai.
Phương án giải quyết khi kê biên tài sản đang có tranh chấp
Khi kê biên tài sản đang có tranh chấp, Chấp hành viên sẽ thực hiện theo quy định tại Luật Thi hành án dân sự 2008, cụ thể như sau:
- Thông báo cho đương sự, người có tranh chấp về quyền của họ được khởi kiện tại Tòa án hoặc đề nghị cơ quan có thẩm quyền giải quyết.
+ Thông báo bằng văn bản: Chấp hành viên thông báo cho đương sự, người có tranh chấp về quyền của họ bằng văn bản. Nội dung thông báo bao gồm: Thông tin về tài sản đang được kê biên; Quyền của họ được khởi kiện tại Tòa án hoặc đề nghị cơ quan có thẩm quyền giải quyết; Thời hạn khởi kiện hoặc đề nghị giải quyết.
+ Gặp gỡ trực tiếp: Chấp hành viên có thể gặp gỡ trực tiếp đương sự, người có tranh chấp để giải thích về quyền của họ.
- Trường hợp cần tuyên bố giao dịch vô hiệu hoặc yêu cầu cơ quan có thẩm quyền hủy giấy tờ liên quan đến giao dịch.
+ Tuyên bố giao dịch vô hiệu: Nếu giao dịch liên quan đến tài sản đang tranh chấp được cho là vô hiệu theo quy định của pháp luật, Chấp hành viên sẽ đề nghị Tòa án tuyên bố giao dịch vô hiệu.
+ Yêu cầu hủy giấy tờ liên quan: Chấp hành viên có thể yêu cầu cơ quan có thẩm quyền hủy giấy tờ liên quan đến giao dịch nếu giao dịch vi phạm pháp luật hoặc có dấu hiệu giả mạo.
- Trường hợp đương sự, người có tranh chấp không khởi kiện hoặc đề nghị giải quyết trong thời hạn 30 ngày.
+ Tiếp tục kê biên: Sau 30 ngày kể từ ngày nhận được thông báo của Chấp hành viên mà đương sự, người có tranh chấp không khởi kiện hoặc đề nghị giải quyết, Chấp hành viên sẽ tiếp tục kê biên tài sản.
+ Giao cho người phải thi hành án hoặc người thứ ba quản lý: Tài sản được kê biên sẽ được giao cho người phải thi hành án hoặc người thứ ba quản lý cho đến khi có quyết định của Tòa án hoặc cơ quan có thẩm quyền.
- Trường hợp đương sự, người có tranh chấp khởi kiện hoặc đề nghị giải quyết trong thời hạn 30 ngày.
+ Tạm dừng kê biên: Chấp hành viên sẽ tạm dừng kê biên tài sản trong thời gian đương sự, người có tranh chấp khởi kiện hoặc đề nghị giải quyết.
+ Thực hiện theo quyết định của Tòa án hoặc cơ quan có thẩm quyền: Chấp hành viên sẽ thực hiện theo quyết định của Tòa án hoặc cơ quan có thẩm quyền về việc kê biên tài sản.
Đương sự và người có tranh chấp trong vụ án có quyền lợi cơ bản là được bảo vệ và đảm bảo sự công bằng. Trong trường hợp phát hiện bất kỳ hành vi vi phạm pháp luật nào liên quan đến việc kê biên tài sản, họ đều có quyền khiếu nại và tố cáo. Điều này không chỉ là một quyền lợi mà còn là một phần không thể thiếu của quy trình pháp lý, giúp đảm bảo rằng mọi bên đều được đối xử công bằng và theo đúng quy định của luật pháp.
Việc khiếu nại và tố cáo hành vi vi phạm pháp luật trong quá trình kê biên tài sản đồng thời là một biện pháp để bảo vệ quyền và lợi ích của các bên liên quan. Điều này đặc biệt quan trọng khi có sự tranh chấp về tài sản, vì một hành vi không đúng đắn trong quá trình kê biên có thể ảnh hưởng đến kết quả của vụ án và gây ra những hậu quả khó lường cho các bên liên quan.
Ngoài ra, việc khiếu nại và tố cáo cũng là một cơ chế để kiểm soát và giám sát hoạt động của Chấp hành viên trong quá trình thi hành án. Điều này giúp đảm bảo rằng họ tuân thủ đúng quy định pháp luật và không lạm dụng quyền hành của mình trong việc kê biên tài sản.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Sau khi tham khảo bài viết của Luật CNC Việt Nam, Luật sư giỏi Sài Gòn, Luật sư giỏi Thành phố Hồ Chí Minh nếu Quý khách hàng còn vấn đề nào chưa rõ thì hãy liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây để được tư vấn chi tiết hơn. Ngoài ra, nếu khách hàng cần tư vấn về các vấn đề pháp lý khác như xin các loại giấy phép, soạn thảo các loại hợp đồng lao động, dân sự, rà soát hợp đồng, soạn thảo các loại đơn từ, soạn hồ sơ khởi kiện, lập di chúc, khai nhận di sản thừa kế, đăng ký biến động đất đai,… thì cũng đừng ngại liên hệ với Luật sư giỏi Sài Gòn, Luật sư giỏi Thành phố Hồ Chí Minh, Luật sư giỏi thừa kế nhà đất để được giải đáp mọi thắc mắc.
VĂN PHÒNG GIAO DỊCH CÔNG TY LUẬT TNHH CNC VIỆT NAM
Văn phòng 1: 15/50 Đoàn Như Hài, Phường 13, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
Văn phòng 2: 1084 Lê Văn Lương, Ấp 3, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh
Số điện thoại: 0909 642 658 - 0939 858 898
Website: luatsugioisaigon.vn
Email: luatsucncvietnam@gmail.com
